淘宝拍卖网司法拍卖房产_淘宝网拍卖方式主要有哪几种？分享淘宝网常见的三种拍卖方式及规则
1.网拍类别
网拍主要包括拍卖和变卖两种方式。两者的报名方式、竞价方式基本一致，但成交条件有所不同。
拍卖为设有保留价的增价拍卖，需二人以上报名，不到保留价不成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
变卖为增价变卖，变卖价即为最后一次拍卖的保留价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
2.报名方法
参加法院网拍，必须事先注册淘宝账户和支付宝账户，并在支付宝账户中预存足够保证金（京东是网银支付保证金）。登陆本人的淘宝账户，进入需参拍的拍品页面，点击“报名”并同意冻结保证金即可完成报名。开拍前或者拍卖过程中均可以随时报名。
竞买人竞拍流程如下：
3.延时出价功能
网拍中的出价延时是指当拍品的竞拍时间只剩最后两分钟时，如果有竞买人出价竞拍，系统将会自动延长拍品的竞拍时间，在此次出价时间上重新再自动延时五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。拍卖的出价延时将给予竞买人更加充分的参与竞拍的机会（如有合理的时间决定是否继续出价），并避免因为网络、电脑原因或其他原因导致的延迟而错失出价机会。
4.保证金的冻结和自动解冻
参加拍卖均需要根据法院的要求缴纳保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，需要报名并缴纳保证金。如支付宝账户中有足够的余额支付拍卖保证金，系统会自动冻结该笔款项。如果拍品拍卖成功，买受人的保证金将转化为部分拍卖款直接转至法院指定账户，其余竞价不成功者保证金在3天内解冻。若流拍，则所有竞买人的保证金都将在3天内解冻。
5.优先购买权
司法拍卖中的优先购买权，是指法律赋予特定对象（特定人）享有的在同等条件下优先于他人竞买的权利。
在司法拍卖中享有优先购买权的常见情形有：
（1）有限责任公司的其他股东；
（2）房屋的承租人；
（3）合伙人、财产的按份共有人；
（4）知识产权法上的优先购买权；
①委托合同完成的发明，专利申请权归研发人，研发人若转让专利申请权，委托人有优先购买权；
②职务技术成果的使用权、转让权归单位，单位转让职务技术成果时，完成人有优先购买权；
③合作技术开发合同完成的发明，专利申请权归合作人共有的，一方转让时，他方有优先购买权。
淘宝网司法拍卖优先购买权行使流程为：
（1）优先购买权人在开拍前二个工作日之前，到拍卖的人民法院申报对拍品享有优先购买权，经人民法院确认后，由法院在拍卖公告中明示存在优先购买权；
（2）报名并交纳保证金；
（3）拍卖结束，如最高应价未达到保留价的，拍卖不成交，该次拍卖流拍；
（4）优先购买权人可自主决定是否参与竞价。如不参与竞价，最高应价超过保留价，系统会征询所有优先购买权人是否行使优先购买权。
（5）如要行使优先购买权，系统会征询原最高应价者是否再次出价，①如其不再出价，一人行使优先购买权的，买受人为该优先购买权人；二人以上（含二人）行使优先购买权的，以网上抽签的形式确定买受人。②如其再次出价，系统会再次征询上个循环中已行使优先购买权的人是否继续行使优先购买权。如要继续行使优先购买权，系统会征询该最高应价者是否再次出价。如不再出价，按①步骤，如再次出价，循环重复②步骤，直至其不再出价，按①步骤办理。
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